Según las conclusiones del Global Insurance Market Trends 2014, de la OCDE, publicado en diciembre, las inversiones en el sector inmobiliario llegaron a su mínimo en 2013 para las compañías de seguros de vida. De hecho, las inversiones en el sector inmobiliario chileno perdieron su encanto a nivel mundial después de la crisis subprime, no sólo entre los inversionistas individuales, sino también en los institucionales, y dentro de ellos las compañías de seguros de vida siguieron la misma tendencia.
Por otra parte, es importante señalar que se registraron excepciones, habiendo países donde las aseguradoras incrementaron de forma relevante sus inversiones en el sector inmobiliario, entre los cuales se encuentra la industria local. Y según datos del informe, «Australia, Chile, Noruega y Suiza fueron los únicos países donde las compañías de seguros de vida hicieron inversiones significativas en bienes raíces (entre un 10% y un 15%)». Para Rodrigo Salas, senior director de seguros en FITCH RATINGS, «el mercado de capitales chileno no es tan profundo, por lo tanto, las compañías se han visto en la necesidad de ver en qué tipos de instrumentos pueden invertir los stock de activos que administran sin generar un mayor perfil de riesgo”.
De hecho, de acuerdo a los datos de la SVS a septiembre de 2014, las inversiones en el sector inmobiliario de las aseguradoras de vida locales alcanzan un 14% del total, siendo sólo superadas por los bonos. De todos modos, «los importes que hoy están invertidos en inmobiliario a nosotros nos dejan tranquilos, respecto del patrimonio y las inversiones totales», afirma Salas, quien agrega que esta proporción debiera tender a estabilizarse.
(fuente: BDSAL – 9/2/15)