La SVS impulsa la hipoteca revertida en Chile

La Superintendencia de Valores y Seguros (SVS) encabeza un proyecto que busca desarrollar en Chile la conocida como ‘hipoteca revertida’. Se trata de un mecanismo que permite a los propietarios del inmueble recibir un pago mensual poniendo en contrapartida la propiedad. Esta iniciativa está apoyada por el Superintendente Fernando Coloma que lo anunció en su reporte de pasado año indicando que “habría espacio para estudiar la factibilidad de implementación” de este producto.

Según publica Diario Financiero, la iniciativa parece estar bastante avanzada y contaría con un prospecto que ya ha sido consultado con algunas entidades. Entre ellas cabe mencionar la Asociación de Aseguradores, la de Cajas de Compensación, así como otras vinculadas al negocio inmobiliario. De todas formas, el regulador del mercado asegurador se muestra reacio a adelantar cualquier aspecto por el momento.

Según el diario, entre los que ya han hojeado el proyecto de ley se señalaría que “el modelo consiste en la venta de la propiedad, la transferencia del dominio del inmueble, con la excepción del derecho a seguir habitándola”. Los contratos se podrían llevar a cabo como compraventa, leasing o depósito. En este contrato estarían involucrados el prestador, la inmobiliaria, la compañía de seguros y el administrador de ahorros.

(fuente: Por Redacción BDSAL – 04/06/2013)