Construcción en CABA: crecen pedidos de obras

COMIENZA A REACTIVARSE EL SECTOR, ESPECIALMENTE EN PROYECTOS GRANDES

Atentos a las elecciones que consagraron a Mauricio Macri como nuevo presidente de la Nación, el mercado inmobiliario se anticipó a los resultados y reactivó en los últimos meses los pedidos para la construcción de obras en la Ciudad de Buenos Aires.

Según estadísticas del Consejo Profesional de Arquitectura y Urbanismo (CPAU), en octubre el volumen total de encomiendas registradas para la construcción de nuevas obras fue de 228, mayor que octubre de 2013 y 2014 (las encomiendas son solicitudes de construcción que deben aprobarse para poder comenzar una obra).

Con esta cifras, el panorama para el mercado es alentador. «Analizado estos registros desde la óptica del volumen en m² se observa que en octubre se registran cuatro obras de más de 10.000 m² comparado con el mes de septiembre previo en el cual solo se ha registrado una sola encomienda de obra de más de 10.000 m²«, aclaró la CPAU en un informe. ¿Qué significa esto? Que las expectativas del sector son buenas. Hasta hace unos meses, en lo que respecta a obras de 2.500 metros cuadrados, o más, no había prácticamente nuevos planos presentados. Esto se debe a la falta de créditos hipotecarios, por lo que los desarrolladores se abocaron estos últimos tiempos a construir solo departamentos de uno o dos ambientes. 

Ahora, el panorama empezó a cambiar. «Si esta tendencia en el registro de nuevas encomiendas para obras de gran porte se consolida en el marco del nuevo escenario político/económico, se puede conjeturar sobre una significativa reactivación del mercado inmobiliario«, aclaró la CPAU.

Se trata de una visión que va a la par con la de la mayoría de los desarrolladores del sector, que apuestan a la reactivación de los créditos hipotecarios y algún tipo de flexibilidad en el mercado de cambios, para dinamizar así la compra-venta de inmuebles.

Probablemente, el mayor repunte no sea inmediato, pero los ánimos son buenos, lo que comienza a notarse en el mercado.

(fuente: http://www.ambito.com/diario/noticia.asp?id=817736)